Amortizarea investițiilor la mijloace fixe amortizabile pentru care durata normală de utilizare este expirată
Situatia de fapt:
Suntem o microintreprindere cu obiect de activitate Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobile proprii sau inchiriate cod CAEN 6820.
Societatea are un imobil in valoare de 2600.000 lei adus ca si aport la capitalul social al societatii in baza unui contract de uzufruct.
Imobilul a fost pus in functiune in 1928 si se regaseste in Listele imobilelor expertizate fiind incadratat in clasa a II- a de Risc Seismic.
Asociatii au hotarat sa reabiliteze cladirea intrucat in starea in care se gaseste nu poate fi inchiriata.
Reabilitarea se face in baza unui contract de imprumut intre asociati si societate si o sa dureze 2-3 ani.
Intrebare:
Calculam amortizarea cladirii in toata aceasta perioada de reabilitare la valoarea de 2500000 lei si care ar fi durata amortizarii dat fiind vechimea de peste 90 de ani?
Mentionez ca societatea nu are nici un venit pe toata perioada reabilitarii.
Conform Art. 28, alin. (12) din codul fiscal, amortizarea fiscală se calculează după cum urmează:
,,d) pentru investițiile efectuate la mijloacele fixe existente, sub forma cheltuielilor ulterioare realizate în scopul îmbunătățirii parametrilor tehnici inițiali și care conduc la obținerea de beneficii economice viitoare, amortizarea fiscală se calculează pe baza valorii rămase majorate cu investițiile efectuate, a metodei de amortizare utilizată pentru mijlocul fix îmbunătățit, pe durata normală de utilizare rămasă. În cazul în care investițiile se efectuează la mijloace fixe amortizabile pentru care durata normală de utilizare este expirată, amortizarea fiscală se determină pe baza metodei de amortizare corespunzătoare mijlocului fix îmbunătățit, pe durata normală de utilizare stabilită de către o comisie tehnică internă sau un expert tehnic independent;,,
In concluzie, va trebuie concluzia unei comisii tehnice/expert tehnic independent care sa stabileasca durata normala de utilizare a mijlocului fix pentru a putea calcula amortizarea, durata normala de utilizare fiind depasita.
Reglementare:
- 28- Cod fiscal
Acest răspuns vă este util?
Vă rugăm să ne lăsați o recenzie pe google:
Mulțumim!
Articol scris de catre Adina Vlaicu, in data de 14 mai 2021.
Consultant fiscal, membru al Camerei Consultantilor Fiscali din Romania, cu o experienta in domeniul financiar de peste 15 ani, perioada in care am incercat sa gasesc solutii si raspunsuri la provocarile zilnice din domeniul economic, cu o atitudine proactiva si constienta de faptul ca numai o informare corecta si la timp iti poate asigura in societatea dinamica, contemporana noua, garantia reusitei care se defineste economic prin trei termeni: castig, venit sau profit.
