Modificari privind “taxa pe stalp” (impozitul pe constructii)

Principalele modificări privind “taxa pe stalp” sunt:

1) Reducerea procentului de impozit de la 1% la 0,5% când aceste construcții aparțin operatorilor economici de drept privat, iar dacă respectivele construcții aparțin statului și sunt date în concesiune/exploatare/închiriere către diverși operatori economici, procentul de impozit este de 0,25% și se datorează de persoana care a concesionat/folosit/închiriat respectivele construcții.

2) Construcțiile care fac obiectul impozitării sunt cele existente în patrimoniul contribuabilului la data de 31 decembrie a anului anterior, pentru care nu se datorează impozitul pe clădiri, potrivit Titlului IX din Codul fiscal, respectiv cele pentru care nu se achită impozit la bugetul local.

3) Baza de impozitare asupra căreia se aplică procentul enumerat anterior este valoarea netă a construcțiilor. Se detaliaza în actul normativ că prin valoarea netă a construcțiilor se înțelege valoarea neamortizată a respectivelor construcții și chiar se menționeaza formula de calcul ca fiind diferența între soldul debitor din conturile contabile de construcții și soldul creditor cumulat al amortizării construcțiilor. Astfel,  pentru o construcție care intră în sfera impozitului pe construcții, nu se datorează acest impozit dacă construcția respectivă este complet amortizată.

4) Pentru acele construcții recunoscute drept construcții dar pentru care nu se datorează impozit către bugetul local (sunt scutite de impozit conform Titlului IX din Codul fiscal), lse precizeaza în mod expres că nu se datorează nici actualul impozit pe construcții.

5) Din punctul de vedere al localizării în spațiu, construcțiile care fac obiectul actualului impozit sunt cele situate în interioriul granițelor terestre ale României. Se precizează în mod expres că acele potențiale construcții care ar putea să fie cuprinse în sfera de impozitare, dar sunt situate în zona economică a României din Marea Neagra, nu fac obiectul prezentului impozit.

6) Legiuitorul detaliază și situația investițiilor efectuate de un contribuabil care are calitate de chiriaș sau are dreptul să folosească o construcție printr-un alt act juridic (concesiune, folosință cu titlu gratuit, drepturi de administrare etc). Atât timp cât aceste investiții sunt investiții în curs de execuție, nu se datorează prezentul impozit. Începând cu anul următor celui în care au fost recunoscute drept construcții, acestea intră în sfera de aplicare a prezentului impozit.

7) Contribuabilii care declară și plătesc integral impozitul pe construcții până în data de 25 mai din anul curent, pentru anul curent, beneficiază de o reducere a impozitului cu procentul de 10%. Se păstrează legislația anterioară în sensul că impozitul se declară până pe data de 25 mai din anul curent și se poate plăti în două rate egale cu scadență în data de 30 iunie și în data de 31 octombrie.

8) Contribuabilii care își încetează existența în interioriul exercițiului, care au obligația plății impozitului pe construcții, au dreptul să recalculeze impozitul proporțional cu numărul de zile în care contribuabilul a existat, prin raportare la cele 365 de zile calendaristice.

9) Contribuabilii noi înființați datorează impozitul pe construcții chiar din anul înființării, pentru acele construcții aflate în sfera impozitului, existente în a 30-a zi de la data înființării contribuabilului, fără a se depășii sfârșitul anului, proporțional cu numărul de zile de funcționare în cele 365 de zile anuale.

10) Contribuabilii care au optat pentru plata impozitului pe profit în alt exercițiu financiar decât anul calendaristic aplică în mod similar declararea impozitului pe construcții, având ca termen maxim de declarare data de 25 a celei de a 5 a lună, iar dreptul la plata impozitului tot în două rate egale din anul fiscal modificat, respectiv luna a 6-a și luna a 10-a.

Actul normativ aduce și alte modificări în domeniul bugetar (de exemplu domeniul creanţelor bugetare şi a bugetului general consolidat al României în anul 2024) și în domeniul implementării unor proiecte finanțate din fonduri europene.