Reținere impozit la sursă contracte de chirie
Situatie de fapt:
O unitate de cult (Biserica) care are evidenta contabilitatii in partida dubla prin optiune, are contract de chirie spatiu cu persoane fizice. Contractul vizeaza inchirierea unei sali, dintr-o cladire, ai caror proprietari sunt 3 persoane fizice. Am inteles ca vom retine impozit pentru partea fiecarei persoane fizice care incaseaza chiria conform contractului. Dar tot in contract este mentionat faptul ca Biserica va achita utilitatile aferente spatiului inchiriat in baza unui calcul facut de catre proprietari. Facturile de utilitati sunt pe unul dintre proprietari, pentru intreaga cladire in care functioneaza mai multe entitati.
Intrebare:
Cota de utilitati ce revine bisericii, se asimileaza venitului din chirii obtinut de proprietarul care detine contractele de utilitati, conform articolului 84^1 punctul 1 din Codul Fiscal? Mentionam ca plata utilitatilor se face intr-un cont bancar separat de cel in care se face plata chiriei, insa tot al persoanei fizice.
Raspuns partial - Testează gratuit timp de 7 zile!
Să analizăm textul normativ prevăzut la art. 84^1 aln. (1) din Legea 227/2015 privind Codul fiscal:
ART. 841 – Reguli privind stabilirea impozitului pentru veniturile din cedare
Înregistrează-te pentru răspunsul complet
● Alerte Fiscale scrise si video!
● Consultant AI disponibil 24 din 24
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate
Articol scris de catre Răzvan Bălteanu, in data de 10 ianuarie 2024.
Consultant fiscal și expert fiscal judiciar din București, unul dintre fondatorii Asociației "Tax Advisors" și al Grupului Tax Advisors de pe Facebook cu un număr de peste 33,000 de membri.
